Végre meghoztad a döntést és el szeretnéd adni a lakásod? Már talán az új otthonodat is kiszemelted? Esetleg épül álmaid háza de a továbblépéshez szükséges a jelenlegi lakásból befolyó összeg?
Tedd meg az első lépéseket a sikeres és gyors eladás érdekében!
Ha az elhatározás megszületett és eladó sorba bocsájtod ingatlanod, akkor már csak néhány lépés kell, hogy a legjobbat hozd ki az eladásból.
Sok eladó azt gondolja, hogy az ő lakása úgy tökéletes, ahogy van és nem kell semmit tennie azért, hogy a vevő rátaláljon. Ám az ingatlanok nagy részénél bőven van mit csinosítani, hogy felkeltse az érdeklődést.
1. Fogadd el!
Az első lépésként el kell fogadni, hogy az eladásra kínált lakás már nem a Te lakásod, hanem a leendő vevőé!!!! A vevő fejével kell gondolkodnod. A Vevő nem kíváncsi az életedre, a nyarlási emlékeidre és a családi fotóidra. Ezek csak számodra értékesek. Ő a lakásra kíváncsi és arra, hogy saját életét el tudja-e képzelni benne? Ha faltól falig körülpakolod a lakást a személyes emlékeiddel, az olyan, mintha megjelölted volna a territóriumodat. Ne csodálkozz, hogy szegény vevő nem tudja beleképzelni saját életét a lakásodba, mikor minden sarkában Te vagy jelen? Már eladás előtt el kell kezdeni a kipakolás! Hiszen heteken, hónapokon belül úgyis ki kell költözni, akkor miért ne kezdd most? Fogadd el, hogy az elhatározás megszülsetésétől, miszerint eladod a lakásod, az már nem a te kényelmedet szolgálja. A Vevőnek számára kell vonzóvá tenni!
2. Pakolj el!
Rakd el az emlékleid! Pakold le a könyvespolcod! Tedd el a konyha gépeket, főleg amit úgysem használsz napi szinten! Nem csak a bitrokoltság tűnik el, hanem a zsúfoltság is megszűnik, így sokkal letisztultabbnak és tágasabbnak tűnik a lakás. Itt egy példa, hogy milyen látványos küldönbséget érhetsz el és még költeni sem kell rá.
3. Legyen rend!
Legyen rend és tisztaság! Ne csak hirdetési fotó erejéig tegyél rendet! Rend kell fogadja a vevőket is! Nincs szükség semmire, amit kerülgetni kell, vagy zsúfoltság érzetét kelti. Ruhaszárítónak nincs helye a nappaliban, sőt a gyerek játékainak sem. Arra a kis időre mindent tüntess el, ami nem az adott helyiség funkciójának megfelelő! Még a kutyád, vagy cicád is add kölcsön kicsit másnak, amíg a vevőid szemlélődnek.
Ha még több hasznos infót szeretnél az eladásodhoz, keress a megadott elérhetőségeimen!
Szabó Csilla
